馬列
摘要：機電設(shè)備在工程建設(shè)中有著廣泛的應(yīng)用，可以說貫穿了工程的始末。為了實現(xiàn)對機電設(shè)備安裝造價的有效控制，需要加強對工程造價的監(jiān)督，讓機電設(shè)備時刻處于被監(jiān)管的狀態(tài)，避免出現(xiàn)造價超標(biāo)的情況。本文首先研究機電設(shè)備安裝工程造價控制的特點、影響因素，然后提出控制工程造價的策略。
關(guān)鍵詞：機電設(shè)備；工程造價；控制
機電設(shè)備安裝工程造價有著一定的復(fù)雜度，由于設(shè)備材料有著許多品種，很難有效地確定單價；而且工程實施時，經(jīng)常由于考慮不周全，出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，增加了工程造價控制的難度。因此，做好機電設(shè)備安裝工程造價的控制很有必要。
一、機電設(shè)備安裝工程造價的特點
首先，機電設(shè)備安裝工程有著品牌多、品種多和規(guī)格多的特點。例如，電纜就氛圍阻燃電纜、控制電纜、鎧裝電纜等，而且電纜有著不同的型號，往往一個數(shù)字或者字母就存在造價上的巨大差別。電纜的不同生產(chǎn)廠家、不同命名方式，有著不同的價格。其次，機電設(shè)備的更新?lián)Q代快。隨著經(jīng)濟發(fā)展，機電設(shè)備的材料，設(shè)備安裝的工藝等都在不斷更新，相應(yīng)的造價也會發(fā)生變化。再次，變更情況頻繁。機電安裝包括多個方面，電氣、暖通、排水等，不同專業(yè)有著不同的設(shè)計方式，缺少溝通的情況下，必然會導(dǎo)致圖紙設(shè)計之間存在干涉的情況，如果設(shè)計不準(zhǔn)確，必然會帶來變更的情況，影響造價。最后，為了保證安裝的美觀，機電安裝經(jīng)常會使用到預(yù)埋、暗裝、暗敷的方式，工程比較隱蔽，現(xiàn)場難以直接判斷出安裝使用的品種、規(guī)格。
二、機電設(shè)備安裝工程造價控制的影響因素
（一）工程設(shè)計的影響
由于設(shè)備材料占據(jù)比較大的比重，設(shè)備的選型則嚴(yán)重影響工程造價。因此，機電設(shè)備安裝應(yīng)該在設(shè)備采購和安裝之前，仔細研讀設(shè)計圖紙，對于存在的沒有標(biāo)識、人為提升設(shè)備檔次的問題，應(yīng)該及時要求做出設(shè)計更改，避免由于設(shè)計原因影響造價。
（二）施工方為了盈利，有意提升造價
首先，鉆合同漏洞。施工單位利用合同條款中不夠明確的地方，曲解內(nèi)容，提升結(jié)算費用。其次，曲解工程計量的規(guī)則。機電設(shè)備安裝使用到許多的品種，導(dǎo)致計價規(guī)格不可能全部概括，施工單位會利用定額高的子目，提升造價。再次，虛高的未計價材料。由于機電設(shè)備安裝的機電設(shè)備本身大部分是未計價材料，需要由建設(shè)方進行認質(zhì)認價，實際操作中，施工方使用的材料，經(jīng)常是價高質(zhì)低的，導(dǎo)致造價虛高。最后，重復(fù)保量或者超進度保量。一般情況下，施工方為了盡快獲得進度款，會采取提前報量的方式，建設(shè)方一旦支付工程款，一旦工程出現(xiàn)問題，都會帶來一定風(fēng)險。還有部分施工方，通過改變子目的方式，進行重復(fù)報量，獲取工程款，如果不嚴(yán)格審核，勢必帶來經(jīng)濟損失。
（三）建設(shè)方變更工程，提升標(biāo)準(zhǔn)
部分業(yè)主在設(shè)計審批時，沒有仔細表達自己的訴求，導(dǎo)致施工時會不斷要求進行設(shè)計或者功能布局方面的調(diào)整。對現(xiàn)有的安裝設(shè)計提升檔次標(biāo)準(zhǔn)，造成造價的提升。
三、機電設(shè)備安裝工程造價控制策略
（一）制定造價目標(biāo)
機電安裝涵蓋了許多的專業(yè)和內(nèi)容，設(shè)計不周全或者施工干涉的情況時有發(fā)生，所以在工程實施之前，必須對施工圖進行認真審閱，及早地發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在的漏洞或者不明確的地方，及時做出調(diào)整。設(shè)計無誤之后，制定造價目標(biāo)，綜合考慮造價控制的內(nèi)外因素，尋找造價控制的關(guān)鍵內(nèi)容，在招標(biāo)文件或者合同中做出相應(yīng)防范。
（二）優(yōu)選施工單位
機電安裝有著較多的分包單位，也涉及較多的專業(yè)，要想實現(xiàn)降低造價的目標(biāo)，需要做好分包單位的選擇，選擇實力強的分包單位是造價控制的關(guān)鍵，可以通過招標(biāo)或者比選的方式，對施工單位進行評定，擇優(yōu)選擇。
（三）控制好設(shè)備和材料的價格
設(shè)備和材料種類多是機電安裝的主要特點，設(shè)備和材料的價格直接關(guān)系到安裝造價。因此，控制好設(shè)備的檔次、材料的價格是實現(xiàn)造價控制的重要手段?？梢栽诤贤瑮l款中，加以明確結(jié)算價格，例如，造價人員應(yīng)時刻關(guān)注市場價格信息，做好價格的記錄，結(jié)算時可以市場價格作為參考。
（四）工程變更以及隱蔽工程的有效管理
工程變更的情況難以避免。施工過程中，出現(xiàn)需要變更的內(nèi)容，需要工程管理部門進行鑒定，判斷是否需要變更；需要變更時，查看變更內(nèi)容是否屬于合同范圍，合同范圍之外的變更，需要造價人員重新擬定變更內(nèi)容，根據(jù)工程量，進行變更數(shù)量的計算，根據(jù)合同中的計算標(biāo)準(zhǔn)，計算出變更價格。如果變更造價較高，還需要分析變更產(chǎn)生的原因，需要負責(zé)的單位，必要時要求責(zé)任單位承擔(dān)變更帶來的造價損失，降低造價變更帶來的影響。機電安裝存在一些隱蔽工程，為了避免出現(xiàn)扯皮事件，減少工程造價，在工程隱蔽之前，提前做好隱蔽工程的會簽，并保留好會簽資料，為后續(xù)支付工程款時提供依據(jù)。
（五）做好竣工結(jié)算
竣工階段是機電設(shè)備安裝造價控制的最后環(huán)節(jié)，建設(shè)方需要根據(jù)施工的土質(zhì)、招投標(biāo)文件、施工合同進行現(xiàn)場施工情況的復(fù)查。重點在于對施工的設(shè)計變更情況做好逐一的核查，核查無誤之后，根據(jù)最終核查的工程量清單、計價標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確定合同結(jié)算款。做好控制造價的對比，也就是將預(yù)定的造價目標(biāo)和最后的結(jié)算對比，做好工程造價經(jīng)驗的總結(jié)，分析出現(xiàn)造價超標(biāo)的原因，只有這樣，為以后的機電安裝工程造價管理做好經(jīng)驗累積，才可以不斷提升造價管理的水平。
四、結(jié)束語
工程造價管理工作是降低工程成本的重要途徑。機電設(shè)備安裝由于涉及到多個單位、多個專業(yè)，而且工程還有著一定的隱蔽性，這些都會導(dǎo)致其工程造價控制一定的難度。為了實現(xiàn)對機電設(shè)備安裝工程造價的有效控制，造價人員需要研究和分析影響機電設(shè)備安裝工程的各項因素，判斷可能出現(xiàn)工程造價超標(biāo)的原因，并采取有效地措施加以控制。具體的控制措施有：首先，制定造價目標(biāo)，綜合考慮造價的影響因素，制定出造價管理的目標(biāo)，將造價控制到一定范圍內(nèi)。其次，優(yōu)選施工單位，通過招投標(biāo)的方式，選擇優(yōu)質(zhì)的分包單位，更好實施造價的管理。再次，做好設(shè)備和材料的價格調(diào)研。結(jié)算時可以市場價格為結(jié)算依據(jù)。最后，加強工程變更以及隱蔽工程的管理，對于存在的變更情況和隱蔽工程做好簽證、記錄等管理工作。此外，做好竣工結(jié)算，對變更或者簽證認真審核，按照合同規(guī)定嚴(yán)格驗收，并做好竣工結(jié)算及其分析工作。
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